问政再问:莱芜骏龙广场办不下房产证 “如此开发”责任在谁?

 酒店案例     |      2020-09-28 10:48:54

在电视问政中,莱芜高新区市民赵先生给反映了他买的屋子办不下房产证的事,问政监视员也对此举行了追踪回访,可没想到,这办不下证只是一个结果,这背后的原因却是错综庞大,那么开发商在开发商建设的历程中,为什么会要踩种种各样办不了证的坑,这种开发方式又到底坑害了谁呢?咱们来关注下!

问政竣事后,问政监视员也来到了位于莱芜高新区大桥南路上的骏龙广场,通过相识,骏龙广场是一处商住两用的商品房,一至三层为商铺,四至十九层为公寓性质的住房,共计295户业主。

许多业主告诉记者,其时说是能办房产证,是五证齐全的屋子,现在房产证是直接没法办,工程竣工一直没验收,小区另有一方多卖的情况。现在他们不光是办不了房产证这么简朴,许多业主连网签和条约存案都没有,这也是业主们认为开发商一房多卖的主要原因。除了没有网签没有条约存案,导致无法管理房产证,开发商更改的建设计划,导致无法管理单体竣工验收也成为无法办证的主要原因。

对此莱芜高新区建设和都会治理局局长朱传波先容说,骏龙没办证主要是开发商变换了计划建设,再就是建完没有验收,导致无法办证,现在这个问题已经成了专班,正在努力推进。

问政监视员相识到,不光是业主们购置的loft户型是在购房前就已经举行了隔离分层,楼层里的消防设施也不完备。业主们透露,开发商这种隔离分层的做法本应该是让业主们受益,可不意却最终成了办不了证的障碍!

自己要对外出售的屋子,作为建设主体的开发商又为何把衡宇产权抵押出去呢?几经周转,问政监视员也找到了开发商。

项目开发商说,主要因为做这个项目缺钱,其时借了钱但没有还上,出借人起诉了开发商。至于为什么抵押屋子没有给买房的住民,是因为其时想着做完就算了,没想到查封了后给拖死了。

既然已经是资金紧张了,那么开发商又为什么节外生枝的更改计划,增加了隔离层的建设呢?开发商说,其时做项目时楼层高度在这里,固然这也是卖屋子的方法,老黎民也是急着住,就这样做了。

无论之前是什么原因,办证陷入僵局,归根接地还是开发商资金断裂的事,要想破解该问题,首先开发商需要筹措资金填补乞贷毛病,排除衡宇抵押,然后给没有网签的业主举行网签和存案。其次是启动后续建设整改,完善消防人防等单体竣工验收。问政监视员相识到,现在,莱芜高新区事情专班正在督促开发商筹措资金,并配合开发商完成后续的验收事情。